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新橋本社
東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F
Tel 03-3503-4060 Fax 03-3503-4061
新橋支店
東京都港区西新橋1-14-7 西新橋杉浦ビル1F
高円寺店
東京都杉並区高円寺北2-22-2 BBB高円寺2F
Tel 03-6265-5920 Fax 03-6265-5921

Works

事例紹介

エリアニーズに応じたフロア分割

Property Management

エリアニーズに応じたフロア分割

問題

  • 当社が管理を受けている物件で、それまで4フロアを利用していたテナントが退去することになりました…

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滞納テナントの立ち退き交渉

Property Management

滞納テナントの立ち退き交渉

オーナーの要望

  • オーナー様より、賃料の滞納を繰り返す悪質テナントを立ち退かせて欲しいと依頼されました。
  • 立ち退きの際には、該当の貸室が事務所だったため、原状回復費用も合わせて回収して欲しいとのことで…

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築古・設備劣化物件のテナント誘致

Property Management

築古・設備劣化物件のテナント誘致

オーナーからの相談

  • ご所有されている物件のリーシングについてご相談を受けました。 物件は築年が古く、設備も更新時…

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築古戸建のリーシング

Property Management

築古戸建のリーシング

オーナー様の要望

  • オーナー様が所有していた一戸建てが空いてしまったので、早期に入居者をつけて賃料収入をというご要…

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違法建築による消防設備設置義務違反への対応

Property Management

違法建築による消防設備設置義務違反への対応

オーナー様からの相談

  • 消防署の査察で、屋上にプレハブを増築して賃貸しているため連結送水管の設置を義務付けられていると…

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築古物件もデザインリノベーションで人気物件に!

Property Management

築古物件もデザインリノベーションで人気物件に!

オーナー様の要望

  • 当社が管理している物件の1室が空き、次の募集条件等をどうするかなどオーナー様と打合せしたところ…

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単身者向けサービスで高稼働率維持

Property Management

単身者向けサービスで高稼働率維持

オーナーからの要望

  • 全戸ワンルームと単身者用マンションのオーナーより、入居者の満足度を向上させたいとのご要望があり…

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外国人入居者のゴミ問題対策

Property Management

外国人入居者のゴミ問題対策

オーナー様の相談

  • 入居者および退去者によるゴミの不法投棄で撤去費用がかさんでいる、というオーナー様からのご相談で…

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低稼働、滞納1年超テナント複数…自主管理物件の改善提案

Property Management

低稼働、滞納1年超テナント複数…自主管理物件の改善提案

オーナー様からの相談

  • 「本業が忙しく手が回らない」とのご相談があり、当社で管理をお受けしました。 それまでオーナー…

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