Property Management

低稼働、滞納1年超テナント複数…自主管理物件の改善提案

オーナー様からの相談

• 「本業が忙しく手が回らない」とのご相談があり、当社で管理をお受けしました。 それまでオーナー様はご自身で管理（自主管理）をされていましたが、そういった事情で空室の新規募集はおろか、既存の入居者への修繕対応や契約更新、滞納督促、解約清算などができておらず、加えて契約書の控えやスペアキーもありません。そういった管理状態ですから、建物自体、共用廊下は落葉と虫の死骸で足の踏み場もない程であったり、貯水槽清掃は過去1度も実施した形跡がなかったり…と非常に荒れていました。