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新橋本社
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事例紹介

違法建築による消防設備設置義務違反への対応

Property Management

違法建築による消防設備設置義務違反への対応

オーナー様からの相談

  • 消防署の査察で、屋上にプレハブを増築して賃貸しているため連結送水管の設置を義務付けられていると指導を受け、見積もったところ連結送水管設置には800万円以上かかると相談がありました。
種別
一棟ビル
構造
鉄筋コンクリート造ほか
総戸数
8戸

対応策

連結送水管の設置では費用対効果が見込めないため、テナントに移転してもらうことで費用を圧縮することを勧めました。

対応結果

プレハブは約15坪で月額20万円程の賃料収入があったため、その収入が無くなり、また移転費用もかかるのでオーナーにとっては大きな出費となりましたが、移転先を当社で斡旋することで移転費用を抑えることができました。

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