UNITED ESTATEB

WORKSバリューアップ

遵法化でオーナー様とテナント様のニーズを両立

バリューアップ手法

協議を重ねて用途変更手続きを実現。さらに容積率オーバーの問題も解決。

建築士をまじえて役所と協議を重ねて問題をクリアし、本来は変更前にしか受理されない用途変更申請の受理を実現。店舗の営業を停止することなく用途変更を 行いました。また、用途変更によってオーバーしてしまう容積率については、一部の未使用貸室を使用停止するなどして容積率の範囲内に収めました。これによ り、金融機関の融資を妨げていた問題もクリアしました。

対応結果

問題を一つずつクリアし、用途変更申請の受理へとこぎつけました。
遵法化することにより、融資適合物件として再生しました。

物件データ
種別:一棟マンション構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階10階建
Copyright © UNITED ESTATE Co.,Ltd. all rights reserved.