Page Top

Works

事例紹介

1棟全体のフルリフォーム

Value up

1棟全体のフルリフォーム

問題点

空室を長期間放置し、管理されていなかった
建物各所に経年劣化が見られること

種別: 一棟マンション

構造: 鉄筋コンクリート造

竣工: 1989年3月

バリューアップ手法

大半の住戸で空室期間が長かったため、築年数以上に共用設備の劣化が進んでいたが、クレーム発生前に一つ一つ是正していった。

空室内はアクセントクロスや床材で各戸差別化を図り、より多くの要望に応えられるようにした。エアコン、ビルトインガスコンロは標準装備することで入居時初期費用を抑えた。

Before

After

Before

After

対応結果

購入時稼働率8.3％を、83.3％に向上させて売却

Page Top