築古戸建のリーシング

オーナー様の要望

対応策

前の入居者が10年以上入居されていたので、室内はボロボロで全面的な改装工事が必要な状態でした。

また建物自体も古く、小さい（狭い）部屋がいくつもあるという、そのまま借家として貸すには難しいと思われる物件です。リフォームに関しては、オーナー様のご希望通り早期に貸すために、ただ新しくするのではなく、もともとの間取りを活かせるような提案をしました。

当初、通常の一戸建てとして貸すには難しいと思われましたが、上記のような間取りを逆手にとってシェアハウスの運営業者へ集中的に営業をかけ、空室になってから約1ヶ月程で成約しました。

もともと立地はとても良いので、現在も継続してご利用いただいています。