Page Top

新橋本社
東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F
Tel 03-3503-4060 Fax 03-3503-4061
新橋支店
東京都港区西新橋1-14-7 西新橋杉浦ビル1F
高円寺店
東京都杉並区高円寺北2-22-2 BBB高円寺2F
Tel 03-6265-5920 Fax 03-6265-5921

Works

事例紹介

コンバージョンで収益増

Value up

コンバージョンで収益増

POINT

  • デッドスペースの活用
種別
一棟マンション
構造
鉄筋コンクリート造
竣工
1990年3月

対応策

当社で購入した賃貸マンションですが、建築当初は寮として使われていた建物だったため食堂があり、既に使われておらず、物置となっていました。このスペースを有効活用することで収益を向上させられないかと思いました。

対応結果

専門の建築士とも相談した結果、物理的な状態から居住スペースでは厳しく、飲食店舗での利用は用途変更が必要になる可能性があったため、事務所やサービス店舗向けにコンバージョンを行いました。
募集活動を開始したところ早期に成約し、それまで0円だったスペースが月20万円近い収入を生み出すものへと変わりました。

収入が増えたことで、建物の資産価値も大きく向上しました。

Page Top