テナント選定の重要性と効果

POINT

建物の顔である1階部分のリーシング強化

物件プロフィール

空室が多く、物件の顔ともいえる1階正面の区画も空いていました。
大通りに面した1階のため当然設定賃料も高く、また早急にテナントを誘致する必要があり、その上でどういったテナントを選定するかも重要なポイントでした。

対応結果

募集を開始したところ、すぐに多くの反響がありました。
飲食店や配送用センターなどたくさんの引き合いの中、当社が選定したのは某海外インテリアメーカーのショールームでした。
入居の結果、ただ空室が決まったというだけではなく、ビルの印象が見違えるほど良くなり、それ以外の空中階のリーシングにも良い影響をもたらしました。
この結果、当初2割の稼働率でしたが満室になり、収益価格も大きく上昇しました。