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テナント選定の重要性と効果

物件プロフィール

当社で購入した物件です。当時は空室が多く、物件の顔ともいえる1階正面の区画も空いていました。
当然設定賃料も高いため、早急にテナントを誘致する必要がありましたが、その上でどういったテナントを選定するかも重要なポイントです。

対応結果

募集を開始したところ、すぐに多くの反響がありました。飲食店や配送用センターなど
たくさんの引き合いの中、当社が選定したのは某海外インテリアメーカーのショールームでした。
当テナントが入居した結果、ただ空室が決まったというだけではなく、ビルの印象が見違えるほど良くなり、それ以外の空中階のリーシングにも良い影響をもたらしました。
この結果、当初2割の稼働率が満室になり、収益価格が格段に上昇しました。

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